zielony666
UFC Heavyweight
No i kiedy te zachny event?
Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
Nigdy
we Francji też mają podobne problemy, tylko że to jest głównie problem ruder, albo domów na wioskach więc jeśli ktoś myśli, że będzie occupas w rezydencji Lewandowskiego to raczej się rozczaruje Strasznie w Hiszpanii wzrósł rynek alarmów cichych i głośnych.Jest jeszcze gorzej:
"Dzicy okupas". W Hiszpanii narasta zjawisko nielegalnego zajmowania mieszkań
W Hiszpanii narasta zjawisko nielegalnego zajmowania domów i mieszkań przez dzikich lokatorów, tzw. okupas, ponieważ przestępcy są bezkarni - powiedział w rozmowie z PAP przewodniczący krajowej organizacji osób poszkodowanych przez dzikich lokatorów (ONAO) Tony Miranda.forsal.pl
Francja ma też mocne prawo lokatorskie, Niemcy też mają niektóre ciekawe paragrafy i kiedyś były nawet czynsze maksymalne (dlatego zaczęto wynajmować mieszkania bez mebli z kablami z wiszącymi żarówkami i łazienka ale nawet bez kuchni). Włochy tak samo.Te kurwy w sejmie powinny się zająć zmianą prawa w kwestii najmu nieruchomości. Co to w ogóle jest, ze jak ktoś Ci nie płaci to nie możesz go wyjebac na ulice z własnego mieszkania tylko zapewnić mu lokal zastępczy.
Jak jest w innych krajach? Ktoś wie? Też lokatorzy, którzy nie płacą są chronieni?
w Polsce jest mała weryfikacja lokatorów.Zacznijmy od tego że to nie pierwsza tego typu akcja czika i zakończmy na tym że on tego nie wynajmuje od jakichś biedaków tylko świadomych ludzi z kontaktami którzy jakby chcieli to by się dowiedzieli co to za as i mu nie wynajęli, a może wiedzieli a są debilami i i tak to zrobili? Dziwne żeby tyle lat leciał w chuja z tymi apartamentami a ludzie nadal dają się nabierać, jak głupi niech płaczą.
Akurat podpisywałem wynajem - jedyne co obchodziło osobę od której nająłem mieszkanie to czy mam zaświadczenie, że posiadam dochód. Tyle - pokazałem jej screen z wpływami na konto, ile miesięcznie i tyle starczyło.A w Polsce? Ilu z was dostało kiedykolwiek podczas wynajmu pytania o zarobki, dowody przelewów za ostanie czynsze? O raporcie z BIKu nie wspominając...
Polska jest rajem dla lokatorów pod względem weryfikacji
W Polsce dużo osób się oburza na takie wymagania. Gdyby podać takie warunki w ogłoszeniu to byłoby mniej telefonów.Akurat podpisywałem wynajem - jedyne co obchodziło osobę od której nająłem mieszkanie to czy mam zaświadczenie, że posiadam dochód. Tyle - pokazałem jej screen z wpływami na konto, ile miesięcznie i tyle starczyło.
Jak słyszałem, ze ponoć w trójmieście też odjebal taki numerNo właśnie to jest zastanawiające. Gdyby krążył po województwie/kraju to jeszcze, ale on głównie koczuje w centrum Warszawy.
W niedzielę materiał o Chicu
Akurat podpisywałem wynajem - jedyne co obchodziło osobę od której nająłem mieszkanie to czy mam zaświadczenie, że posiadam dochód. Tyle - pokazałem jej screen z wpływami na konto, ile miesięcznie i tyle starczyło.
W Danii - możesz wynająć co chcesz i za ile chcesz, o ile posiadasz "duńskie dokumenty". Weryfikacja zarobków zerowa, to nie kredyt - dla gołodupców wystarczającą barierą jest kaucja - 3/4x wysokość miesięcznego najmu z góry + pierwszy miesiąc z góry. Poza tym tutaj nie ma problemu z wyjebaniem oszusta czy nieroba (co nie ma na czynsz) na bruk, jak nie wywiązuje się z postanowień umownych (piękna idea, tak być powinno wszędzie - w Polsce strach wynająć).we Francji też mają podobne problemy, tylko że to jest głównie problem ruder, albo domów na wioskach więc jeśli ktoś myśli, że będzie occupas w rezydencji Lewandowskiego to raczej się rozczaruje Strasznie w Hiszpanii wzrósł rynek alarmów cichych i głośnych.
Skubani niby zostają jak udowodnią, że są w mieszkaniu plus 48h ale żeby to sobie ułatwić zamawiają np. regularnie pizze pod jeden z adresów i dają to jako dowód, że tam mieszkali.
Przesadzili z prawem lokatorskim to ludzie zaczeli mocniej wynajmować bookingach ale na to też trzeba mieć licencje, nie każde mieszkanie w Hiszpanii tą licencje otrzyma
Chociaż trzeba przyznać, że nawet niektóre mieszkania w dobrej lokalizacji z widokiem na morze są duuuuużo tańsze niż w Polsce, chociaż ten podatek PPC jest duży
Francja ma też mocne prawo lokatorskie, Niemcy też mają niektóre ciekawe paragrafy i kiedyś były nawet czynsze maksymalne (dlatego zaczęto wynajmować mieszkania bez mebli z kablami z wiszącymi żarówkami i łazienka ale nawet bez kuchni). Włochy tak samo.
W USA jest lepsze prawo, ale też były zakazy eksmisji w niektórych stanach podczas pandemii, a eksmisja może trwać z 3 miesiace.
Problem polega na czymś innym. Polskie prawo lokatorskie zostało tak skonstruowane, że praktycznie nie broni zbytnio uczciwego lokatora a raczej tych niepłacących czynszu lokatorów bronionych przez Śpiewaka czy Ikononowicza. MOżesz wynając ruderę, ja kaucje od lokatrów otrzymuje na własne konto. Można powiedzięc, że co roku dostaje pożyczkę kilka tysięcy zł na 0%.
W UK są większe regulacje odnośnie standardu wynajmowanych mieszkań plus dużo trudniej potrącać kaucje i nie trafia ona bezpośrednio na konto właściciela mieszkania.
Tylko tak jak słusznie zauważył
w Polsce jest mała weryfikacja lokatorów.
W DE powiedzą:
dawaj dowody przelewów za ostatnie pensje
pokaż raport z niemieckiego odpowiednika BIKu
nawet zaświadczenie o niekaralności.
Francja: często nie wynajmą jeśli pensja nie wynosi minimum 300% czynszu i masz mieć kont we francuskim banku a nie jakieś Revoulty itp....
USA to już w ogóle: nikt tam zbytnio na ładne oczy nie wynajmie nawet jeśli przyjdziesz na prezentacje mieszkania mając na sobie kilka Rolexów. Łatwiej dostać w Polsce kilkadziesiąt tysiecy kredytu w banku niż tam wynająć w wielu okolicach...
A w Polsce? Ilu z was dostało kiedykolwiek podczas wynajmu pytania o zarobki, dowody przelewów za ostanie czynsze? O raporcie z BIKu nie wspominając...
Polska jest rajem dla lokatorów pod względem weryfikacji
W Polsce ciężko dostać kaucje 4x czynsz chociaż legalnie można pobrać kaucje czynsz x12.W Danii - możesz wynająć co chcesz i za ile chcesz, o ile posiadasz "duńskie dokumenty". Weryfikacja zarobków zerowa, to nie kredyt - dla gołodupców wystarczającą barierą jest kaucja - 3/4x wysokość miesięcznego najmu z góry + pierwszy miesiąc z góry. Poza tym tutaj nie ma problemu z wyjebaniem oszusta czy nieroba (co nie ma na czynsz) na bruk, jak nie wywiązuje się z postanowień umownych (piękna idea, tak być powinno wszędzie - w Polsce strach wynająć).
Materiał od exmitera o tej faji.
Materiał od exmitera o tej faji.
Fakt. Od tego Jacka śmierdzi niezgodnymi z prawem działaniami typu nękanie.Niech jebnie tego samobója, odpad społeczny. Jacek wygląda na gangusa z lat 90, raczej wolałbym nie wchodzić z nim w żaden układ, bo śmierdzi lewizną.
Materiał od exmitera o tej faji.
Ja myślę że mu pożyczył ze swojej kieszeni i go naliczyłCiekawe kto wyłożył te 15tys. Bo jeśli właściciel mieszkania to żaden sukces tego exmitera. Wlasciciel popłynął na 50tys przez tego pasożyta co mu nie płacił za mieszkanie i jeszcze dodatkowo 15tys za wyniesienie się. W taki sposób to każdy szary Kowalski by wynegocjowal wyniesienie się tego przyglupa.
No jak ze swojej, to okejJa myślę że mu pożyczył ze swojej kieszeni i go naliczył
Przegrał z Najmanem, teraz jest bezdomnym! Rychu Szczena prosi ludzi o pomoc!
Przegrał z Najmanem, teraz jest bezdomnym! Rychu Szczena prosi ludzi o pomoc!mma.pl